Lokal użytkowy na sprzedaż Dąbrowa Górnicza,
województwo śląskie, Polska
Ulica: Sosnowiec górny śląsk

Ogólne Typ lokalu użytkowego - Magazyn
Ogólna charakterystyka dotychczasowe użytkowanie - Zakłady produkcyjne
Polityka cenowa Typ umowy pośrednictwa - otwarta

Dodatkowe informacje
Zespół składa się z dwóch elementów:
A- Hala produkcyjno ? magazynowa - wym. 60x60m, pow. 3600m2
B ? budynek administracyjno-socjalny - p.u. 1 507,56 m2

Opis Hali
Moduł konstrukcji 8,57x30m
- Wysokość w świetle 6,47÷7,0, wysokość w kalenicy 8,59 m
Hala systemowa system Lindab ASTRON typ budynku AZM 2 - Posadzka w postaci płyta żelbetowa B30, gr. 20 cm, wykończenie w technologii Bautech.
- Posadzka zaprojektowana do montażu 8szt. suwnic natorowych 2,5t o rozpiętości 15m z niezależną konstrukcją torowisk. - Przestrzeń produkcyjna przystosowana jest do elastycznego kształtowania ustawienia maszyn w zależności od aktualnych potrzeb. Zasilanie szynoprzewodami w osiach zapewnia możliwość zasilania maszyn w dowolnej konfiguracji.

OPIS Budyneku- administracyjno-socjalnego - p.u. 1 507,56 m2
Cześć II kond. 60 x 6,30 m, wysokość 8,09m
Część III kond. 36,3 x 8,0 +/- 9,60 wysokość 11,59 m

Poziom: 0,00 (pow. 601,06m2)
główne wejście
kantyna (stołówka zakładowa)
szatnie + pomieszczenia higieniczno-sanitarne
pomieszczenie biurowe i techniczne bezpośrednio związane z produkcją
pomieszczenie techniczne, stacja transformatorowa + rozdzielnia elektryczna
kotłownia

Poziom + 3,74 (pow. 610,37 m2)
- pomieszczenia biurowe
- pomieszczenie higieniczno- sanitarne
- pomieszczenie techniczne (centrala wentylacyjna)

Poziom + 7,31 (pow. 296,13 m2)
- pomieszczenie biurowe/ zarządu (sala konferencyjna)
- pomieszczenie higieniczno- sanitarne oraz techniczne

Budynek posiada dwie klatki schodowe:
Część III kond. klatka trzybiegowa + dźwig osobowy
Część II kond. schody wewnętrzne

Pow. zabudowy obiektu - 4 310.90 m2

Budynek adm.-socjalny
- pow. użytkowa - 1507,56 m2
- kubatura brutto - 6 386.70 m3

Hala produkcyjna
- pow. użytkowa - 3 600.00 m2
- kubatura brutto - 30 804.00 m3

2. Instalacje wodne.
2.1. Instalacja wody zimnej zasilana z przyłącza ? 63 PE z zakładowej sieci wody pitnej.
2.2. Instalacja wody ciepłej z zasobnika ciepłej wody o pojemności 500 l w kotłowni.

3. Instalacja kanalizacji sanitarnej.
3.1. Odbiornikiem ścieków z budynku jest zakładowa sieć kanalizacji sanitarnej.
4. Instalacja kanalizacji tłuszczowej
Instalacja przewidziana do odprowadzenia ścieków z przyborów technologicznych i sanitarnych w części kuchennej (zlewy, umywalki, kratki ściekowe).
5. Instalacja kanalizacji deszczowej
Część północna odwodnienie zewnętrzne rynnami i rurami spustowymi na zewnątrz budynku. Część południowa odwodnienie podciśnieniowe w systemie Pluvia.

6. Instalacja gazowa
Instalacja gazowa w budynku zasilana jest z przyłącza gazu i stacji redukcyjno-pomiarowej na ścianie budynku gazem GZ 50 o ciśnieniu 5kPa (po zredukowaniu na stacji redukcyjno pomiarowej). Instalacja w budynkach zasila:
kocioł gazowy c.o. w kotłowni
promienniki gazowe ogrzewające halę produkcyjną
aparaty gazowe grzewczo ? wentylacyjne na ścianie budynku

7. Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja
Hala produkcyjna ? wentylację nawiewno ? wywiewna gwarantującą 1 wymianę powietrza na godzinę ( do wysokości 4 m).Nawiew realizowany poprzez 3 gazowe aparaty grzewczo ? wentylacyjne z czerpniami powietrza zewnętrznego i komorami mieszania o wydajności 6200m3/h każdy.
Wywiew realizowany przez zespół 9 wentylatorów dachowych wywiewnych typ WDc25 n=1280l/min na podstawie dachowej typ B/I i indywidualnej konstrukcji wsporczej ocieplonej.
Biura ? I i II piętro część trzykondygnacyjna: centrala nawiewno ? wywiewna z rotorowym wymiennikiem ciepła, wentylatora o zmiennej wydajności, nagrzewnicą wodną, chłodnicą freonową 2 stopniową z 2 stopniowym agregatem chłodzącym.



8. Instalacje elektryczne
MOC ZAINSTALOWANA Pi = 1674,5 kW
MOC ZAPOTRZEBOWANA Pz = 903,0 kW

Energia elektryczna dla odbiorów w hali dostarczana z podstacji transformatorowej TR3.Na podstację składa się komora transformatorowa z transformatorem 1000 kVA suchym i pomieszczenie rozdzielni 400V/230V.
W hali produkcyjnej rozdział ener

Kontakt